1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
49.0万円/㎡
前年比+13.0%
吹田市
51.5万円/㎡
前年比+10.8%
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ヒルズ北千里古江台
大阪府吹田市古江台三丁目
阪急千里線 / 北千里駅 徒歩6分
2002年築 / 10階建 / 145戸 / RC造
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4階 / 75.23㎡の場合
相場
4,122万円
54.8万円/㎡
1,499
3,247
4,996
6,744
AI査定結果
推定相場価格
4,122万円
54.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,247万円〜4,996万円
43.2万円/㎡〜66.4万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年1月14日
ヒルズ北千里古江台
3,980万円（52.9万円/㎡）/ 4階 / 75.23㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は60.95万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 3,980万円 | 52.9万円 | 4階 | 75.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/14 | 4,280万円 | 56.9万円 | 4階 | 75.23㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/03 | 6,290万円 | 71.8万円 | 8階 | 87.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 4,480万円 | 57.8万円 | 4階 | 77.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/21 | 4,680万円 | 60.4万円 | 4階 | 77.54㎡ | 3LD | 南 |
| 2024/09/21 | 4,480万円 | 57.6万円 | 4階 | 77.78㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/18 | 6,490万円 | 74.1万円 | 8階 | 87.6㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/09/16 | 4,480万円 | 57.8万円 | 6階 | 77.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 4,680万円 | 60.4万円 | 4階 | 77.54㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/09/02 | 4,680万円 | 60.4万円 | 6階 | 77.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 4,880万円 | 62.9万円 | 6階 | 77.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/11 | 4,880万円 | 62.9万円 | 4階 | 77.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 4,980万円 | 64.2万円 | 4階 | 77.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/21 | 4,980万円 | 64.2万円 | 6階 | 77.54㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/17 | 4,380万円 | 50.0万円 | 8階 | 87.6㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は55.56万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | ヒルズ北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅6分 | 3,980万円 | 52.9万円 | 75.23㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 145戸 | RC |
| 2025/01/09 | テラス北千里古江台 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅7分 | 4,280万円 | 58.0万円 | 73.79㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 152戸 | RC |
| 2024/11/03 | ルネ北千里古江台アンソレイユ 吹田市古江台三丁目 | 北千里駅5分 | 4,480万円 | 55.6万円 | 80.51㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 152戸 | RC |
| 2025/08/04 | 千里・桃山台プライマージュ 吹田市桃山台五丁目 | 桃山台駅5分 | 5,280万円 | 58.1万円 | 90.81㎡ | 3LDK+S | 3階 / 11階建 | 南西 | 2003年 | 95戸 | SRC |
| 2025/12/20 | メロディーハイム桃山台 吹田市桃山台四丁目 | 桃山台駅8分 | 5,280万円 | 60.9万円 | 86.65㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 115戸 | RC |
| 2025/07/27 | ジオタワー千里山田 吹田市山田西四丁目 | 山田駅1分 | 5,980万円 | 65.2万円 | 91.74㎡ | 4LDK | 14階 / 20階建 | 南 | 2005年 | 152戸 | RC |
| 2025/10/29 | ジオ阪急千里山田サウスウイング 吹田市山田西四丁目 | 山田駅1分 | 4,880万円 | 58.6万円 | 83.3㎡ | 4LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 127戸 | RC |
| 2024/04/02 | ジオ阪急千里山田センターウィング 吹田市山田西四丁目 | 山田駅1分 | 4,980万円 | 57.5万円 | 86.6㎡ | 4LDK | 3階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 127戸 | RC |
| 2025/12/07 | パインフィールド緑地公園 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅9分 | 4,380万円 | 50.6万円 | 86.55㎡ | 3LDK+S | 9階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 127戸 | SRC |
| 2024/03/11 | ヴィルヌーブガーデンズ千里山西 吹田市千里山竹園一丁目 | 千里山駅9分 | 4,180万円 | 53.0万円 | 78.8㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南東 | 1999年 | 176戸 | SRC |
| 2025/10/20 | セレッソコート南千里佐竹台グランヒルズ 吹田市佐竹台一丁目 | 南千里駅5分 | 3,990万円 | 48.4万円 | 82.52㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 東 | 2004年 | 118戸 | RC |
| 2025/06/02 | ジオ緑地公園シティフォレスト 吹田市江坂町四丁目 | 緑地公園駅6分 | 3,980万円 | 58.3万円 | 68.23㎡ | 3LDK | 1階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 177戸 | SRC |
| 2025/08/10 | グランアークス千里山 吹田市千里山虹が丘 | 千里山駅7分 | 4,980万円 | 55.2万円 | 90.21㎡ | 4LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 112戸 | RC |
| 2025/03/16 | メロディーハイム千里万博公園 吹田市山田東三丁目 | 万博記念公園駅8分 | 3,280万円 | 42.7万円 | 76.82㎡ | 2SLDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 148戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、吹田市では10.8%上昇しています。
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地下鉄御堂筋線 / 江坂駅 徒歩 13分
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リベールシティ吹田
大阪府吹田市穂波町
阪急千里線 / 吹田駅 徒歩 9分
2002年築 / 10階建 / 49戸 / RC造